Vente Maison 11 pièces 410 m2 Arpheuilles (36700)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 410 m 2
- Terrain 25335 m 2
- Favoris
Arpheuilles (36700). Grande propriété à rénover de 420m² habitable - Terrain de 25 335m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente ce bien rarissime situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,....). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval et à la jonction de la ligne TER Tours/Châteauroux.<br />La propriété à rénover de 410 m² habitable dont une surface de plancher de 1600m² ( partie habitable + partie non habitée + greniers accessibles) édifiée entre cour et jardin, élevée sur cave et grenier se compose notamment de :<br />D'un Batîment principal, entre cour et jardin élevé partie sur cave en partie sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée surélevé, et grenier au-dessus, composée de : <br />- Entrée avec VÉRANDA de 91m², SALLE À MANGER de 37m², DEUX SALONS de 38m² chacuns, CUISINE de 25m², DEUX CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU et WC, SALLE DE BAINS, UNE CHAMBRE DE SERVICE 15 m², DÉBARRAS communiquant avec une BUANDERIE.<br />Bâtiment des communs, en aile à droite avec grenier au-dessus, composé de : <br />- UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS de 26m², DEUX CHAMBRES de 39m² au total, vaste ATELIER de 43m², WC, ANCIENNES ÉCURIES de 28m², GRANGE et ancienne habitation de fermier composée d'une salle commune et deux chambres d'environ 140m².<br />Autre bâtiment des communs, en aile gauche, composé d'un GARAGE avec grenier et une GRANGE de 147m² au total .<br />UNE PETITE MAISON DE GARDIEN en mauvais état de 54m² à rénover intégralement.<br />Au niveau de l'extérieur parcelles de terrain totalisant 25 335 m², jardins et vergers, parfaits pour des projets de culture, détente ou activité agricole. <br />De NOMBREUX TRAVAUX SONT À PRÉVOIR (Chauffage, électricité, une partie de la toiture, isolation). Cette propriété offre un énorme potentiel : maison familiale de caractère, projet de gîtes, d'hotels ou chambres d’hôtes, activité équestre ou agricole… à vous d’imaginer son avenir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 410 m2Surface
- 25335 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1790Année de construction
- F : 398Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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