Vente Maison 7 pièces 300 m² Artas (38440)

Artas (38440). Domaine d’exception – Deux habitations indépendantes – À moins d’1h de Lyon

Située à Saint Jean de Bournay, 25 min de Bourgoin Jalliieu, cette propriété s’organise autour d’une demeure de caractère en pisé, entièrement réinventée et d’une maison d’invités indépendante, le tout au cœur d’un parc paysager de 9 700 m² aux inspirations méditerranéennes.<br /><br />Résidence principale – 230 m²env (DPE D)Entièrement repensée pour conjuguer charme ancien et confort contemporain, cette habitation lumineuse propose :<br />Une cuisine design de 37 m² (créée en 2024), un séjour de 76m2, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 3 WC, Un garage chauffé pour 3 véhicules, Une cave à vin en sous-sol. Volumes généreux, matériaux nobles et finitions soignées offrent un cadre de vie rare, à l’abri des regards.<br /><br />Maison d’invités / Pool house – 70 m²(DPE C)<br />Indépendante et inspirée de l’architecture marocaine, cette seconde maison offre :<br />Un vaste espace de réception ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée,une suite indépendante. Des matériaux naturels et une ambiance dépaysante.<br /><br />Prestations extérieures & cadre d’exception<br />Piscine avec banquette immergée et bar implanté le long du bassin, vaste coin repas à l'abri des arbres, cascade naturelle. Deux Spas.Terrasses, palmiers, essences méditerranéennes.Parc arboré façonné par un passionné de botanique.<br />Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme.<br />Coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère, d’indépendance et de sérénité, à deux pas de Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 290 000 €Honoraires charge vendeur