Vente Maison 6 pièces 146 m2 Arthès (81160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 146 m 2
- Terrain 10900 m 2
- Favoris
Arthès (81160). Corps de ferme 146m2 dans un Hameau au calme sur 1 Hectare de terrain
À seulement 12 minutes d’Arthès et 20 minutes d'Albi – Corps de ferme rénové avec 1 hectare de terrain.<br /><br />Vous rêvez d’espace, de calme et de nature sans être isolé ? Ce corps de ferme rénové situé dans un petit hameau pourrait bien répondre à vos attentes !<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie attenante, un salon chaleureux ainsi qu’une dépendance directement accessible.<br />L’étage dessert trois grandes chambres lumineuses, une quatrième chambre de taille standard actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À ce niveau, d'autres dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous serez conquis par le parc d’environ 1 hectare, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature.<br />Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, d’une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d’un puits avec pompe – un vrai plus pour un usage au quotidien ou pour l’arrosage.<br /><br />Les plus : une maison immédiatement habitable, qui pourra bénéficier de quelques rafraîchissements au goût de chacun. Le potentiel est là : création d’un gîte indépendant, activité artisanale ou simplement un lieu de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11914 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 10900 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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