Vente Maison 8 pièces 280 m2 Aspach (68130)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Surface 280 m 2
- Terrain 1887 m 2
- Favoris
Aspach (68130). Villa d’architecte, Élégance & Nature – Wahlbach Haut-Rhin
Cette villa d’architecte, construite en 2011, se dévoile dans un environnement confidentiel, au cœur d’une impasse bordée de nature.Offrant 280 m² habitables sur un terrain paysager de près de 1.900 m², elle conjugue avec justesse architecture contemporaine, matériaux nobles, et art de vivre serein.________________________________________L’élégance d’un quotidien d’exceptionDès l’entrée, le ton est donné : volume, lumière et fluidité structurent chaque espace.• Hall majestueux avec rangements sur mesure et cave à vin climatisée• Espace de vie traversant de plus de 85 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois central, et accès direct aux terrasses• Cuisine américaine de qualité, finement intégrée, aux nombreux rangements discrets• 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains privative• 2 autres salles d’eau, 4 WC, dernier étage polyvalent (salle de jeux, bureau ou chambres d’amis)Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et intimité, dans une ambiance chaleureuse et feutrée.________________________________________Un bien rare, pensé pour durer• Garage double (env. 50 m²), buanderie, cellier, pièce technique indépendante• Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée + poêle à bois• Adoucisseur d’eau, fibre optique, tout-à-l’égout• Matériaux de haute qualité, finitions impeccables, entretien rigoureux________________________________________Un écrin paysager pour un art de vivre en pleine natureÀ l’extérieur, le regard se perd sur un jardin bucolique, où pelouse soignée, prairie libre, arbres matures et ruisseau en limite de propriété forment un décor apaisant.• Terrasse en bois XXL, exposée plein sud, idéale pour des instants suspendus• Store électrique, terrain piscinable, cour pavée, plusieurs stationnements extérieurs• Vue panoramique sur la forêt, dans un calme absolu, sans vis-à-visUne atmosphère précieuse, rarement disponible à la vente sur ce secteur.________________________________________Localisation idéale & vie connectéeProximité immédiate des communes de Jettingen, Magstatt, Zaessingue, Sierentz, Landser ou Altkirch, à 5 minutes de la RN419. L’aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à env 20 minutes ou le poste de Douane France-Suisse de Saint-Louis / Bâle a env. 27 minutes (données google maps).À la fois proche des grands axes et totalement préservée, cette propriété ravira celles et ceux qui recherchent une forme de retrait sans isolement.________________________________________Pour une vie raffinée, équilibrée et lumineuseParfaitement adaptée à une grande famille, cette villa offre un cadre de vie à la fois confidentiel et ouvert, où chaque jour devient un privilège.________________________________________Un lieu à vivre, plus qu’un lieu à acheterCette propriété ne se décrit pas, elle se ressent. Si vous recherchez une harmonie entre nature, confort et élégance, nous vous invitons à en franchir les portes, en toute discrétion.Contactez dès aujourd’hui votre consultant immobilier sur place à Wahlheim, pour une visite exclusive au 06 14 93 68 82Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». D’autres photos sur : www(point)rbm(point)immo – Référence rbm immo 9258Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- MaisonType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 1887 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- Excellent étatEtat général
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 71Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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