



















A 10 minutes de Beaumont de Lomagne, 20 minutes de Castelsarrasin ou Valence d'agen;<br />En plein coeur du village de Lavit, au calme, commerces et services à pied ( commerces de proximité, centre médical et paramédical, cabinet dentaire, école élémentaire...)<br />Maison ancienne rénovée avec goût, entourée d'un jardin bucolique avec une belle vue dégagée sur la Lomagne.<br />Cette maison de village, de plus de 130m2, sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, se compose:<br />- rez-de-chaussée: entrée, cuisine/salle à manger, salon donnant sur une véranda, bureau (chambre possible), salle d'eau avec meuble 1 vasque, douche et wc<br />- à l'étage, belle rochelle pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau...donnant sur une belle terrasse en bois, 3 belles chambres avec placards et parquet, salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo et wc)<br />A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé bien entretenu et paysagé, garage et atelier<br />Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage, climatisation gainable à l'étage, climatisation réversible au rdc, fibre, assainissement collectif.<br />Laissez vous séduire par cette maison de village pleine de charme, un écrin de tranquillité avec son jardin enchanteur et toutes les commodités à portée de main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur