










À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), des commerces et des écoles, découvrez cette charmante meulière très lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.<br />Édifiée sur un terrain de 343 m² sans vis-à-vis, cette maison de 81 m² vous séduira par son séjour traversant d’environ 25 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante ainsi que son beau potentiel d’évolution. Les fenêtres ont été récemment remplacées en PV avec double vitrage, apportant confort et performance énergétique.<br />Le 1er étage accueille 2 belles chambres, une salle d’eau (possibilité d’y installer une baignoire) et des WC séparés.<br />Au dernier niveau, sous combles, vous trouverez une 3e chambre pleine de charme avec poutres apparentes et un espace de rangement.<br />Le sous-sol total, comprenant garage, buanderie, cave et atelier, donne directement sur le jardin exposé Ouest, agréable pour profiter des beaux jours.<br />Le terrain dispose également d’un cabanon de 15 m² et offre la possibilité de stationner un second véhicule dans la descente du garage. <br />Une maison alliant luminosité, cachet et emplacement stratégique, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur