Vente Maison 6 pièces 138 m² Aubergenville (78410)

Aubergenville (78410). Magnifique maison située à proximité de toutes les commodités.

Sous compromis, magnifique maison, très lumineuse et parfaitement entretenue, affichant un décor raffiné et élégant. <br />Située dans un quartier calme et pavillonnaire d’Aubergenville, à proximité des établissements scolaires, et à seulement 3 minutes à pied de commerces (boulangerie, pharmacie, superette, tabac, boucherie entre autres), elle est édifiée sur un terrain d'environ 966 m² bénéficiant d’une exposition idéale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />D'une surface utile d'environ 138 m² vous découvrirez :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec placard, une pièce à vivre très lumineuse d'environ 60 m² agrémentée d’une cheminée insert ouvrant sur le jardin , une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse. <br />Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi que l’accès au garage et sous-sol.<br /><br />À L'étage : un joli palier dessert quatre belles chambres avec placards intégrés et balcon en enfilade, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes.<br /><br />Le sous-sol totalement carrelé saura vous séduire avec sa pièce de home cinéma, une salle de jeux pour les enfants, une buanderie très spacieuse et une cave.<br /><br />À l’extérieur : le terrain paysagé, clos et arboré offre un espace idéal pour la détente et les réceptions. Une pergola abrite une cuisine extérieure parfaitement équipée, une belle terrasse en « ceinture » (entourant toute la maison), aménagée avec store banne, un espace potager, une cabane et la possibilité de stationner plusieurs voitures.<br /><br />Les atouts de cette maison : la localisation, la facilité des transports (bus, train, prochainement RER E), la rénovation avec des matériaux de qualité, l’isolation extérieure, le ravalement de façade, le portail et la porte de garage automatiques, le nettoyage de toiture, les fenêtres à double vitrage, la cuisine équipée Ixina, et le système de récupération des eaux pluviales, entre autres.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et vous faire découvrir ce bijou rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 900 €Honoraires charge vendeur