








Située dans la commune de Béthonsart, cette maison de village construite en 1955 développe une surface d’environ 100 m² et offre de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’un grenier, idéal pour du stockage.<br /><br />La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’un jardin, d’un garage et de dépendances. Ces dépendances offrent des espaces complémentaires appréciables, idéals pour du stockage, un atelier ou divers projets selon vos besoins.<br /><br />Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel.<br /><br />Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires