Vente Maison 4 pièces 80 m2 Aubin (12110)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 763 m 2
- Favoris
Aubin (12110). Maison individuelle T3 avec terrain clos
Cette charmante maison de 80 m² habitables est implantée sur un terrain plat et clos d'environ 763m² bordé par un ruisseau. Agencée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine moderne de 9.5m², d'un grand et lumineux salon/salle à manger de 30m² , d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5.5m² et de deux chambres de respectivement 9.5 et 11.5m² avec dressing. Les combles possèdent une partie aménageable de 13m² permettant de créer facilement une troisième chambre. Au niveau inférieur, se trouvent un garage/atelier de 36m² fermé par un volet roulant électrique, une cuisine d'été de 7m², un espace bureau pouvant devenir une chambre de 14m² et une buanderie de 5m². La totalité des menuiseries est en double vitrage, le chauffage principal est une pompe à chaleur AIR/EAU couplée aux radiateurs. La maison est également équipée de 2 climatiseurs et d'un poêle à bois, le tout récemment installé. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200L. Enfin, un car-port pour abriter un véhicule d'une surface de 42 m² complète cette propriété. Du côté de l'assainissement, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et il est totalement conforme. Le jardin est ombragé et paisible, bordé par un petit ruiseau. Le terrain plat est entièrement cloturé, ce qui est idéal pour un propriétaire d'animaux. Un bassin vient également agrémenter le terrain. Enfin, la maison est équipée d'un système d'alarme afin de la sécuriser pendant vos absences. Vous pouvez faire une visite virtuelle de la maison via le lien ci dessous : https://tour.giraffe360.com/32aaa6c718374db0a47e83c130a5508f/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 1464 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 763 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1950Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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