Vente Maison 4 pièces 100 m2 Audenge (33980)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 1630 m 2
- Favoris
Audenge (33980). Charme authentique et fort potentiel en plein cœur d’Audenge
Nichée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², cette maison de caractère séduit dès l’arrivée par sa façade élégante et son jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités du centre-ville. La maison principale se compose d’un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond et le cachet de ses moulures, d’une cuisine indépendante avec cheminée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Dans le prolongement, un patio intimiste crée une transition naturelle vers un second bâti indépendant comprenant une arrière-cuisine et une troisième chambre, idéal pour recevoir. Un grand garage ainsi qu’une grange en excellent état, portée par une belle structure bois viennent enrichir ce bien aux multiples perspectives d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d’investissement. Une maison pleine d’âme à réinventer, où chaque espace ouvre le champ des possibles… à vous d’écrire la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 314 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 061 €Honoraires charge acquéreur : 14 139 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14139 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 1630 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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