Vente Maison 8 pièces 186 m2 Audun-le-Tiche (57390)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 186 m 2
- Terrain 1509 m 2
- Favoris
Audun-le-Tiche (57390). Maison spacieuse avec 6 chambres et immense jardin
Antonin De Sousa vous présente cette maison familiale située dans la commune prisée d’Audun-le-Tiche, séduit par son emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un généreux terrain de 1 509 m², la propriété se trouve proche de toutes commodités, des axes routiers principaux et des écoles.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 186 m², et de plus de 250m2 au sol, la maison se développe sur trois niveaux :<br /><br /> Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée desservant un garage triple, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport.<br /> Premier étage : un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un salon lumineux.<br /> Combles aménagés : 4 pièces supplémentaires, dont 3 grandes chambres (environ 17 m² au sol chacune) et une pièce détente de 23 m² au sol, actuellement aménagé en espace wellness avec Sauna et Hammam, idéale pour une suite parentale également.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m² bien exposée, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant de la propriété.<br /><br />Performances énergétiques (DPE : C) :<br />La maison bénéficie d’une rénovation récente avec façade isolée, toiture, électricité, et un système de chauffage par pompe à chaleur, le tout installé il y a moins de 5 ans, offrant confort et efficacité énergétique.<br /><br /> Une opportunité rare pour une famille ou un frontalier à la recherche d’un bien spacieux, moderne et idéalement situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 1509 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1950Année de construction
- C : 128Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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