Vente Maison 5 pièces 125 m2 Aujargues (30250)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 2554 m 2
- Favoris
Aujargues (30250). Terrain constructible 2554 m² et sa maison de 125m²
Proche Sommières – Souvignargues<br />OPPORTUNITÉ – Deux possibilités : <br /><br />Première option, pour un particulier : conserver la maison et son magnifique terrain afin d’en faire une résidence familiale agréable.<br />Seconde option, pour un investisseur : tirer parti du potentiel du terrain constructible.<br /><br /> Il y a du Pagnol dans cette maison intemporelle, où l’on retrouve une atmosphère romanesque, avec une véritable âme. Maison traditionnelle de 125 m² (R+1) des années 80, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 554 m². Une piscine de 9x4 complète ce cadre. Au RDC : cuisine séparée, salon lumineux, bureau et wc. À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bains. La maison nécessite une remise au goût du jour pour répondre aux envies actuelles, mais elle offre déjà une base très solide. DPE D, pas d’amiante…L’atout indéniable réside dans son cadre : aménagé comme un parc, arboré, composé de plusieurs ambiances, avec espaces ombragés. Coin de verdure sans pareil, multiples essences qui ont pris le temps de pousser depuis des décennies. Sans vis-à-vis, parfait pour une famille souhaitant profiter de l’espace, de la verdure, et une véranda apporte un espace supplémentaire, idéal comme jardin d’hiver<br /><br />Seconde option : tirer parti du potentiel du terrain grâce à une division parcellaire. Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager la création de nouvelles parcelles ou constructions (soumises à l’obtention d’autorisations administratives), offrant une perspective de rentabilité pour un investisseur à la recherche d’un projet de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 542 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 320 €Honoraires charge acquéreur : 21 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21680 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 2554 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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