Vente Maison 5 pièces 130 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 278 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Maison 5 pièces - 4ch - jardin - secteur Dampierre
Située à Valenciennes, secteur Faubourg de Paris/Acacias, à proximité immédiate du parc Dampierre, et à seulement 900 m de l’hôpital, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l’ancien, confort moderne et luminosité.<br />Édifiée sur une parcelle de 278 m² et exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle, renforcée par un puits de lumière au cœur de la maison.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Couloir d’entrée desservant les espaces de vie<br />- Salon chaleureux, idéal pour les moments de détente<br />- Pièce de vie d’environ 40 m² avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, conviviale et baignée de lumière<br />- Une chambre, agréable et facile à aménager, idéale comme bureau, chambre ou autre selon vos besoins.<br />- Salle de bain avec baignoire<br />- WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br />- Deux chambres spacieuses et lumineuses<br />- Suite parentale offrant un véritable espace indépendant avec :<br />> Espace nuit confortable<br />> Dressing<br />> Salle de bain avec douche<br />>WC indépendant<br /><br />À l’extérieur :<br />- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours<br />- Jardin au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis<br />- Garage situé à moins de 50 mètres de la maison<br /><br />Les atouts :<br />*Rénovation complète en 2021 (toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries) – encore sous garantie décennale<br />*Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques sur l’ensemble du bien<br />*Maison lumineuse grâce à son exposition sud-ouest<br />*Cave saine et propre<br />*Garage<br />*Taxe foncière : 905 € / an<br />*Aucun travaux à prévoir<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de tout.<br /><br />Au plaisir de vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 278 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1912Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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