Vente Maison 4 pièces 70 m2 Aumes (34530)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 70 m 2
- Terrain 51 m 2
- Favoris
Aumes (34530). maison de ville
Montagnac : le charme du Sud, le calme en bonus<br />Située dans la ravissante commune de Montagnac (34530) — là où le soleil brille (presque) autant que le sourire des voisins — cette maison de ville pleine de caractère vous invite à savourer une vie paisible et pittoresque.<br />Nichée dans un quartier aussi calme qu’un dimanche matin, elle offre un environnement propice à la détente... ou à la sieste, selon vos priorités.<br /><br />À deux pas, vous trouverez tout ce qu’il faut pour vivre heureux : commerces de proximité, écoles, culture locale, et un bon café.<br />Et pour les amoureux de vieilles pierres ou de randos bucoliques : la région regorge de trésors naturels et historiques, sans avoir à grimper l’Himalaya.<br /><br />Côté maison, préparez-vous à un concentré de fonctionnalité et de charme, réparti sur trois niveaux — de quoi muscler les mollets avec élégance :<br /><br />Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre/bureau (à vous de choisir si vous travaillez ou si vous dormez), une salle de bains, des toilettes et un accès à une première terrasse pour le café du matin ou l’apéro du soir. <br />1er étage : un salon douillet avec poêle à bois (ambiance cocooning garantie), une cuisine ouverte aménagée, et une terrasse pour dîner sous les étoiles.<br />2e étage : une chambre cosy, une suite parentale avec salle d’eau et WC privés, et de vrais rangements <br /><br />En résumé : une maison fonctionnelle, chaleureuse, avec un petit supplément d’âme — et de soleil. Intéressé(e) ? N’attendez pas que quelqu’un d’autre tombe amoureux avant vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 51 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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