









Située à Lichères (16460), cette maison de famille offre un cadre de vie paisible au cœur du village. À proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême, cette ancienne ferme à rénover séduit par son vaste terrain de plus d'un hectare et ses dépendances. La Nationale 10 se trouve à 3 minutes, assurant ainsi une bonne accessibilité. <br />Nichée dans un environnement rural, cette propriété toute en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cours close et d'une vue dégagée sur son terrain, offrant un charme authentique et pratique.<br />Cette ancienne ferme charentaise ne demande cas revivre.<br />La bâtisse de157 m² propose cuisine, salon, salle a manger et salle de bain aux rez de chaussée.<br />A l'étage un grand pallier s'offre a vous distribuant trois belle et grandes chambres.<br />Le grenier propose un potentiel d'agrandissement assez important aussi.<br />Une grange de 80m² environ au sol vient complété cette celui-ci.<br />Terrain d'environ 14000m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur