Vente Maison 6 pièces 149 m2 Aureville (31320)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 874 m 2
- Favoris
Aureville (31320). Superbe Maison T6 150 m2 avec piscine + potentiel d'extension 40m2
Située à 10min de Castanet, dans un quartier prisé de Montgiscard, cette maison T6 bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles). Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8’ & Toulouse 15’ avec un accès A61 à 2’.<br /><br />A l’intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité ; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au cœur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau/chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l’étage avec salle d’eau + WC.<br /><br /> A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été.Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d’extension habitable de 40m2 (suite parentale, espace télétravail, studio...), sur une parcelle close de presque 900m2. <br /><br />Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d’extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d’été, grand parking intérieur, portail électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14370 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 874 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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