Vente Maison 8 pièces 178 m² Auriol (13390)

Auriol (13390). Maison 170 m² divisée en 2 logements + studio – Terrain 965 m² avec piscine

Le bien est constitué de 2 logements distincts avec des accès et stationnements séparés :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d’environ 90 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. A l'étage, une troisième chambre très spacieuse complète ce bien. Le tout équipé d'une climatisation réversible et double vitrage PVC.<br /><br />Au niveau du dessus mais avec un accès privé et de plain-pied, un appartement de type 3 d’environ 75 m², offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une magnifique terrasse pour les repas en extérieur à l’ombre des canisses. Chauffage au poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC.<br /><br />Vous bénéficierez de plusieurs espaces de détente : barbecue, four à pizza, grande terrasse commune avec piscine hors sol en bois, ainsi que de nombreux rangements et un stationnement aisé sur la propriété.<br /><br />Un studio indépendant de 20 m² en excellent état vient compléter ce bien. Aménagé en duplex, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/WC et un coint nuit en mezzanine.<br /><br />Pour couronner le tout le bien dispose de panneaux photovoltaïques en toiture.<br /><br />Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille nombreuse, ou pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà prêts à l’emploi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur