



















Située au cœur de la région de l’Entre-deux-Mers, à seulement 5 minutes de Pellegrue, cette bâtisse prend place dans un charmant petit village.<br /><br />Implantée en clos, elle bénéficie d’un caractère authentique et d’un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à une ancienne habitation de 85 m² au sol.<br /><br />La parcelle de plus de 1 600 m² permet d’imaginer un vaste jardin ou différents aménagements extérieurs.<br /><br />Ce bien, plein de cachet, nécessite une rénovation complète (charpente, couverture, isolation, électricité…), offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie unique et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur