
















NOUVEAUTÉ – AUSSILLON (81200)<br />Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel.<br /><br />Venez découvrir cette maison, située sur la commune d’Aussillon. Un bien rare par sa configuration, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif, grâce à ses deux parties totalement indépendantes, pouvant être occupées de manière autonome.<br /><br />En rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une salle d’eau et deux chambres.<br /><br />À l’étage, un second logement propose un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse.<br /><br />Côté prestations, la maison bénéficie de travaux récents et qualitatifs :<br />chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, deux vélux dans le couloir récent, combles isolés et électricité refaite, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d’un grand garage de 30 m² équipé d’un portail automatique.<br /><br />Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur