Vente Maison 6 pièces 140 m2 Authumes (71270)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Authumes (71270). Maison avec fort potentiel
Famille ou projet pro : maison ancienne rénovée, 5 chambres, terrain et dépendances<br /><br />CLUX VILLENEUVE – à seulement 10 minutes de Seurre et de toutes ses commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, station-service…) : venez découvrir cette maison de 140 m² habitables, au calme, avec grand terrain et dépendances.<br />Idéale pour famille ou projet professionnel, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel grâce à sa grange et à la possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaires et attenants.<br /><br />Atouts clés<br />• 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée (possibilité d'agrandir la pièce de vie actuelle) et 2 à l'étage dont l'accès peut se faire directement par l'extérieur ( projet de chambres d'hôtes)<br />• Cuisine de 30 m² ouverte sur le salon de 20 m² par une large ouverture<br />• Salon avec cheminée insert donnant accès directement à une terrasse couverte<br />• 1 grande salle de bain avec baignoire et douche (accessible de la cuisine), et une salle d’eau à finaliser à l’étage<br />• 2WC<br />• Huisseries PVC et isolation complète<br /><br />Confort & équipements<br />• Plancher chauffant électrique très économique dans la cuisine et le salon<br />• Cheminée insert dans le salon<br />• Radiateurs électriques dans les chambres et la SDB<br /><br />Extérieurs & dépendances<br />• Grand terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis ni nuisance auquel peuvent s'ajouter 2 hectares entourant la propriété<br />• Grande grange laissant libre cour à toutes vos envies: animaux, activité professionnelle ou passion envahissante <br />• Abri bois + petite maisonnette pour les enfants ou la cuisine d'été<br />• Portail automatiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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