Vente Maison 5 pièces 105 m2 Avernes-Saint-Gourgon (61470)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 3300 m 2
- Favoris
Avernes-Saint-Gourgon (61470). Maison avec vie de plain-pied au calme
Nichée dans un cadre verdoyant, à Avernes St Gourgon, 8 min du Sap-en-Auge, 15 min d’Orbec et 1 h des plages normandes, elle offre une qualité de vie rare, entre authenticité et confort moderne.<br /><br />Édifiée en 1978 sur un beau terrain arboré de 3 300 m² avec sa mare, cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes indépendants.<br />La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.<br /><br />Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements.<br />À l’extérieur, le grand jardin paysager planté de fruitiers (cerisiers, poiriers, abricotiers, prunier, pêchers…) invite à la détente et aux beaux moments en famille.<br />Les plus : Pompe à chaleur, Volets électriques, Fibre, Environnement campagne sans nuisance.<br />On pose ses valises, on respire, et on profite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 3300 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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