À deux pas de la gare TGV et de l’hôpital, dans un secteur calme et pratique, venez découvrir cette maison de 104 m² aux nombreux atouts.<br />Son emplacement est idéal pour une vie quotidienne facilitée : commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité.<br /><br />? Les + :<br /><br />- Garage<br />- Forage<br />- Orientation Est/Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée<br />- Menuiseries PVC double vitrage<br />- Système de climatisation pour un confort optimal été comme hiver<br /><br />À l’intérieur, la maison offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres – parfait pour accueillir toute la famille ou télétravailler sereinement. Deux toilettes complètent le tout pour plus de praticité au quotidien.<br /><br />Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires