À proximité du quartier Saint-Ruf à Avignon, découvrez cette maison spacieuse de 127 m² sur un terrain de 210 m², idéale pour une famille.<br />Entièrement rénovée, elle offre une isolation performante (murs intérieurs et toiture), des menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation.<br />Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec verrière, d’un WC indépendant et d’une buanderie.<br />À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, un couloir avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une terrasse à aménager. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager un second étage.<br />À l’extérieur, une cour en travertin, un abri de jardin et un garage complètent ce bien.<br />Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant espace et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires