Vente Maison 12 pièces 268 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 268 m 2
- Terrain 1693 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison - 267.9m² - Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet ensemble qui vous offrira de multiples possibilités de logements au cœur du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire. Avec une belle façade de caractère, cet ensemble datant des années 70 offre trois maisons distinctes pouvant devenir des logements locatifs ou bureaux en façade. Les deux ailes sont constituées d'une part d'un bureau double et de l'autre d'une maison. Celle-ci comprend un vaste hall avec cheminée, un séjour salon lumineux et volumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, un wc, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Garage et dépendance complètent cette aile. Un majestueux porche préserve l'intimité de vastes dépendances aménageables qui entourent la cour avec la troisième bâtisse de 134m² habitables. Celle-ci comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un toilette. Une cave avec espace chaufferie complète cette partie, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre option s'offre aux esprits imaginatifs, puisque le terrain de 1693m² permet d'autres constructions en fond de propriété, surplombant le lac de Talmont. Le terrain est piscinable. Cet ensemble fera le bonheur d'une famille nombreuse, qui pourra ainsi recevoir proches et amis ou mettre en location une partie du bien (locatif saisonnier / annuel, gîte ou chambres d'hôtes possibles). Les investisseurs auront également de multiples possibilités, tout comme des professionnels qui voudraient avoir leur bureau indépendant sur leur lieu de villégiature. Venez profitez du cadre unique de cette propriété vaste et intimiste à la fois, nichée dans un environnement champêtre au cœur des activités de la dynamique ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez à 10 minutes de ses plages et un quart d'heure des Sables d'Olonne. Une visite s'impose pour mieux appréhender votre futur projet. Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- VillaType du bien immobilier
- 268 m2Surface
- 1693 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Nombre de niveaux
- 1973Année de construction
- A rénoverEtat général
- IndividuelType de chauffage
- FioulNature du chauffage
- F : 366Consommation d'énergie (DPE)
- G : 106Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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