Vente Maison 4 pièces 74 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Terrain 615 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison 4 pièces - proche des commodités
À vendre – Maison avec potentiel proche centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire.<br /><br />Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Talmont Saint Hialire ainsi que de son Château.<br /><br />Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son environnement calme et pratique séduira ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités.<br /><br />Édifiée sur une belle parcelle de 615 m² divisible et parfaitement orientée, la maison dispose d’un garage attenant de 12 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une extension ou un projet futur.<br /><br />D’une superficie habitable d’environ 74 m², le bien comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, un WC indépendant et une salle de bains.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 615 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1992Année de construction
- E : 314Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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