Vente Maison 5 pièces 127 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 127 m 2
- Terrain 1503 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison familiale avec piscine et sous-sol total
Malika Pulcina vous propose à Talmont-Saint-Hilaire, au 287 rue de la Girardière, cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement close et arborée.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la distribution fluide des espaces : un hall avec placard et WC, un vaste salon/séjour traversant de 44 m² avec coin feu et cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte par pergola.<br /><br />La partie nuit se compose de trois chambres (de 9,5 à 11,4 m²), d’une salle de bains avec WC, et d’un dégagement fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l'étage, idéale pour un espace bureau ou détente.<br /><br />En rez-de-jardin, vous profiterez d’un sous-sol total composé d’un grand garage (36 m²), d’une cave (12 m²) et d’un accès direct à la maison.<br /><br />À l’extérieur, la piscine couverte, l’annexe et les espaces verts offrent un cadre de vie rare, paisible et propice à la détente.<br /><br />Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et commerces, cette propriété coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 1503 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1982Année de construction
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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