Vente Maison 4 pièces 50 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Le rêve à portée de main : Maison d'exception face au golf, forêt et mer !
Oubliez l'ordinaire... Bienvenue dans un lieu où chaque jour est une escapade et le luxe une évidence. <br /><br />Nous vous présentons cette magnifique maison T4 avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement, nichée au cœur d'une résidence sécurisée d'exception, là où la nature s'offre à vous dans toute sa splendeur.<br />?<br />Les atouts qui font la différence :<br />- Emplacement de prestige : Imaginez, vous réveiller avec la vue apaisante du golf verdoyant, les senteurs de la forêt et l'air marin vivifiant !<br />- Clé en main et meublée avec goût : Entrez et vivez ! Cette maison est vendue entièrement meublée, équipée et décorée offrant une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée où chaque détail a été pensé pour votre confort absol<br />?- 3 chambres cocooning : Des espaces de repos conçus comme de véritables havres de paix, idéals pour votre famille ou pour recevoir vos amis.<br /><br />Une résidence de luxe et exclusive :<br />- Votre quotidien sera celui des vacances, grâce à des services et équipements haut de gamme.<br />- Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec portail pour une tranquillité d'esprit totale.<br />- ?Plaisirs aquatiques Illimités : Accédez aux différentes piscines pour vous détendre ou faire vos longueurs.<br />- Loisirs et gastronomie : Le restaurant Greenhouse vous attend pour des déjeuners sans contraintes, et un accès privilégié au port pour les amateurs de nautisme.<br /><br />?COUP DE COEUR GARANTI : Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, mêlant sérénité, sport et élégance.<br />?Ne laissez pas ce rêve s'envoler. Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère unique de ce lieu, contactez-moi vite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiParking
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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