Vente Maison 6 pièces 156 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 156 m 2
- Terrain 968 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Villa de famille avec piscine chauffée, Bord de mer
Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et idéalement placée entre Jard-sur-Mer et Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette belle villa d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 968 m², sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.<br /><br />Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.<br />Un espace chaleureux, parfait pour les grandes tablées, les moments en famille ou les soirées entre amis.<br /><br />Les larges ouvertures créent une belle continuité vers le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.<br /><br />Côté nuit :<br /> 4 chambres confortables et un espace dortoir <br /> 3 salles d’eau fonctionnelles<br /> Une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse<br /><br />Les atouts :<br /><br /> Piscine chauffée intégrée dans un jardin clos de 968 m²<br /> Aucun vis-à-vis<br /> Grand atelier de plus de 30 m² (bricolage, stockage, activité personnelle)<br /> Cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités<br /><br /><br />Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 416 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16640 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 968 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1995Année de construction
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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