Vente Maison 6 pièces 142 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 300 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison de Maître en pierre en plein centre ville à Talmont-Saint-Hilaire
Maison de Maître à Talmont-Saint-Hilaire<br /><br />Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierre, pleine de charme et située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'élégance des matériaux d'époque et le potentiel d'aménagement moderne.<br /><br />**Caractéristiques principales :**<br /><br />- **Parquet massif et boiserie au plafond** : Appréciez le caractère authentique de cette maison grâce à ses magnifiques parquets et à ses boiseries qui ornent les plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.<br /><br />- **Cheminée d'époque** : Profitez de moments conviviaux autour des cheminées qui ajoutent du cachet .<br /><br />- **Espace de vie fonctionnel** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine , une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ces espaces ont été conçus pour favoriser le confort familial.<br /><br />- **À l'étage** : Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC.<br /><br />- **Grenier aménageable** : Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier entièrement aménageable, où vous pourrez créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant des poutres apparentes qui apportent une touche de charme supplémentaire.<br /><br />- **Cave utile** : Une cave pratique pouvant servir de chaufferie et de garage à vélo complète cette offre.<br /><br />Cette maison se distingue non seulement par son architecture historique, mais aussi par son emplacement privilégié au centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez conquis par les possibilités d'aménagement offertes et par l'ambiance qui règne dans ce quartier dynamique.<br /><br />**Coup de cœur assuré !** Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cette maison a à offrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 300 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- E : 316Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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