Vente Maison 5 pièces 110 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 480 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Proche centre-ville et plages
Située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé, à l’abri de toute nuisance.<br />Construite en 2022, cette maison contemporaine profite encore de la garantie décennale et se distingue par des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure une atmosphère agréable toute l’année. <br />Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel. Le rez-de-jardin s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale offre un véritable espace privé avec placards aménagés, une grande salle d’eau avec WC et une élégante baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin communique directement avec un grand garage, faisant également office de buanderie et d’espace de stockage.<br />À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés. Les deux plus grandes chambres profitent d’un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour se détendre en toute intimité. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et de WC, vient compléter cet étage.<br />À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, accueille deux terrasses carrelées propices aux moments de convivialité. Le stationnement est aisé grâce au garage et à la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.<br />Cette maison allie avec élégance modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel, faisant d’elle un bien rare sur le secteur.<br />Pour prévoir une visite ou pour plus d'informations, contactez Alice JOUBERT au 0661990932.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 522 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 480 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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