Vente Maison 4 pièces 163 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 163 m 2
- Terrain 175 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial
Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties ! <br /><br />Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie !! (1an de demande d'économisé !! ) <br /><br />Projet accepté en Mairie : <br /><br />- 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !! <br /><br />- 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges).<br /><br />- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires : <br /><br />- 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover <br />+<br />- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover <br /><br /><br />Un Sous sol d'environ 50m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc ... <br /><br />=> Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules ! <br /><br />Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service. <br /><br />La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale. <br /><br />Les Plans ont été fait et créer ... il n' y a plus qu'a faire les travaux !! <br /><br />Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 175 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- F : 379Consommation d'énergie (DPE)
- G : 120Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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