Vente Maison 9 pièces 207 m2 Aytré (17440)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 207 m 2
- Terrain 473 m 2
- Favoris
Aytré (17440). MAISON 207M2 - 7 CHAMBRES - TERRAIN 470M2 - VENDU LOUE
A Aytré / Cottes Mailles, secteur calme et proche de toutes commodités, universités, arrêts de bus, etc, venez découvrir ce bien aux grands volumes, parfaitement adapté à la colocation. Cette maison non-mitoyenne d'environ 207 m² est composée de deux niveaux entièrement indépendants, chacun bénéficiant d’aménagements fonctionnels et d’espaces optimisés. Actuellement, le bien est entièrement loué en meublé (baux d'un an) avec un total de sept colocataires pour un revenu annuel de 43 500€ !<br /><br />PREMIER LOGEMENT DE 86M2 : Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC séparé.<br /><br />DEUXIEME LOGEMENT DE 115M2 : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage et un grand sous-sol permettent tout le rangement nécessaire.<br /><br />ATOUTS : Conception idéale pour la colocation : agencement fonctionnel, aucune perte de place / Extérieurs appréciables : terrasse, jardin et balcon filant, nombreux stationnements / Flexibilité : possibilité d’optimiser les revenus locatifs (location étudiante et saisonnière, complément d’habitation).<br />Ce bien offre un potentiel considérable, que vous soyez investisseur en quête d’un produit performant ou particulier à la recherche d’une habitation avec un complément de revenus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 664 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26596 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 473 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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