Vente Maison 4 pièces 110 m2 Azay-le-Brûlé (79400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 2071 m 2
- Favoris
Azay-le-Brûlé (79400). Maison de Caractère de 110 m^ 2 Potentiel Évolutif
Près de St-Maixent L'école (10min), située dans la jolie commune de Salles (79800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature.Ecole à pied, elle garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain de 2071 m², clos et arboré, doté d'une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une nouvelle toiture en tuile mécanique, offrant un bel aspect extérieur authentique.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² offre des volumes atypiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial. À l'étage, deux chambres monumentales invitent à la détente. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances à rénover, dont une cave typique et un vaste terrain, offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour créer un appartement indépendant ou un grand garage/atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 400 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8904 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 2071 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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