Vente Maison 5 pièces 90 m2 Azay-le-Brûlé (79400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 90 m 2
- Terrain 48 m 2
- Favoris
Azay-le-Brûlé (79400). Maison de ville à rénover – Fort potentiel – Centre de Saint-Maixent-l’École
Située en plein cœur de Saint-Maixent-l’École, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de ville d’environ 90 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.<br /><br />Le rez-de-chaussée permet d’imaginer un bel espace de vie, le 1er étage peut accueillir chambres et salle de bains, et le 2nd étage offre la possibilité de créer un bureau, suite parentale ou espace indépendant. Une cave complète l’ensemble.<br /><br />Ce bien nécessite d’importants travaux permettant une réorganisation totale des volumes selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif).<br /><br />Point important : situé en périmètre OPAH-RU, le bien peut permettre de bénéficier d’aides à la rénovation et d’un accompagnement. Il est également concerné par une ORI (Opération de Restauration Immobilière) impliquant une obligation de rénovation à moyen terme, offrant un cadre clair et structuré pour un projet de valorisation.<br /><br />Idéal acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant créer de la valeur en centre-ville.<br /><br />Pas de jardin, ni cour, ni garage.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 48 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
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