Vente Maison 8 pièces 160 m2 La Baconnière (53240)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 3464 m 2
- Favoris
La Baconnière (53240). Pavillon 160 m² sur parcelle de 3 400 m² – La Bigottière (à 5 min d’Andouillé)
Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne, grands espaces et cadre agréable ? Ce pavillon de 160 m² est fait pour vous !<br />Située sur la commune de La Bigottière, à seulement 5 minutes d’Andouillé et une vingtaine de minutes de Laval, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et services.<br /><br />? Description du bien<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de la maison, offrant un bel espace convivial pour toute la famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et chaleureuse,<br /><br />Une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver l’intimité des parents.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Trois chambres spacieuses,<br /><br />Une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins,<br /><br />Une salle de bains familiale ainsi que plusieurs espaces de rangements.<br /><br />Au sous-sol total :<br /><br />Garage pour plusieurs véhicules,<br /><br />Atelier, cave et espaces de stockage,<br /><br />Nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos projets.<br /><br />? Extérieur et terrain<br /><br />Implantée sur une parcelle de 3 400 m², la maison profite d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou encore pour aménager une terrasse, une piscine ou un potager.<br /><br />? Équipements et prestations<br /><br />La maison dispose d’équipements récents et performants pour un confort optimal :<br /><br />Pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2023),<br /><br />Poêle à granulés (2025),<br /><br />Fibre optique pour un internet haut débit,<br /><br />VMC.<br /><br />? Les atouts de ce bien<br /><br />Belle surface habitable (160 m²),<br /><br />4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée,<br /><br />Mezzanine lumineuse,<br /><br />Grand terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis,<br /><br />Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités,<br /><br />Situation géographique idéale : à la campagne mais proche des commodités.<br /><br />? Ce pavillon spacieux et fonctionnel saura séduire une famille en quête d’espace et de confort, mais aussi toute personne souhaitant profiter d’un cadre verdoyant à seulement quelques minutes d’Andouillé et de Laval.<br /><br />? Une visite s’impose, contactez moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 3464 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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