Vente Maison 5 pièces 113 m² Bagneaux-sur-Loing (77167)

Bagneaux-sur-Loing (77167). Maison ancienne 113 m², 5 pièces avec jardin clos et dépendance.

À POLIGNY, entre forêt et vie de village, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée.<br />A quelques pas de l’école, et à seulement 4 kms de la gare TER de BAGNEAUX SUR LOING et 6 km de l'A6. Un équilibre parfait entre nature, vie locale et mobilité facile !<br /><br />Avec ses 5 pièces et son jardin d'environ 900 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’une cave et d'une DEPENDANCE à réhabiliter selon vos besoins : idéal pour un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel, c’est à vous d’imaginer !<br /><br />Au RDC : Une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger traversante, un salon avec cheminée, un espace buanderie et un wc séparé. Un palier pouvant faire office de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />À l’étage, une chambre vient d’être créée. Une seconde avec salle d’eau reste à finir : arrivées, évacuations et branchements sont en attente, quelques travaux suffiront pour aménager ce bel espace.<br /><br />De belles prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, insert, électricité et isolation refaites en 2020, double vitrage PVC, fibre installée.<br /><br />Une maison à la fois pratique, évolutive et économe pour allier confort et sobriété énergétique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur