Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, maison jumelée d’un seul côté d’une surface de 103 m² habitables sur un terrain de 360 m², au calme, à seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et 15 minutes des plages.<br /><br />Cette maison, située dans un environnement résidentiel, se compose au niveau principal d’un salon lumineux avec plafond rampant, climatisation et cheminée. Une loggia de 17m2 avec vue dégagée, attenante à la cuisine et au séjour, peut idéalement faire office de salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également un WC invités ainsi qu’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique.<br />En rez-de-jardin (sousplex), la maison dispose de trois chambres dont une avec un accès direct au jardin via une porte-fenêtre. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins. Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC complète ce niveau.<br /><br />Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la maison a bénéficié d’améliorations importantes telles que l’installation de la climatisation dans la pièce de vie, le remplacement des menuiseries et la pose de volets en aluminium. Elle est par ailleurs bien entretenue.<br />Le terrain est piscinable et permet de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur