


À Baie-Mahault, dans un environnement pratique au quotidien, cette maison T4 sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, entre intérieur fonctionnel et extérieur convivial.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 341 m², elle dispose d’un jardin privatif de 176 m² et d’une terrasse de 26,50 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.<br /><br />D’une surface habitable de 91 m², la maison se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et tourné vers l’extérieur, une chambre de 14,85 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.<br /><br />À l’étage :<br />Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d’eau et un dégagement central.<br /><br />L’ensemble offre une circulation simple et un cadre de vie facile à vivre au quotidien.<br /><br />Surface utile : 117,60 m²<br />Surface plancher : 101,00 m²<br /><br />Un bien adapté à une vie de famille ou à un projet d’investissement.<br /><br />Livraison prévue : fin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965