Vente Maison 8 pièces 270 m2 Bailleau-l'Évêque (28300)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 270 m 2
- Terrain 2423 m 2
- Favoris
Bailleau-l'Évêque (28300). Longère + dépendances à 15 minutes de Chartres
À 15 minutes de Chartres, dans un village doté de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école et médecins. Cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet patrimonial.<br /><br />Terrain arboré de 2423 m² offrant un cadre paisible. L'ensemble comprend également une grande dépendance d'environ 150 m², divisée en trois lots de 40 à 60 m², au fort potentiel d'aménagement : logements supplémentaires, atelier ou espace professionnel. Une division foncière reste envisageable, sous réserve des autorisations administratives.<br /><br />Longère en pierre de 1775, environ 270 m² habitables, à rénover, séduisante par ses volumes généreux et son authenticité.<br />Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine, salle à manger cathédrale, salon avec cheminée, trois chambres avec poutres apparentes, salle de bains, salle d'eau avec wc et wc séparés.<br />À l'étage : vaste palier-mezzanine desservant une suite parentale et une seconde chambre. Deux greniers aménageables d'environ 100 m² au sol, offrant de réelles possibilités d'extension.<br /><br />Cette propriété convient aussi bien à une grande famille recherchant espace et caractère qu'à un projet mixte ou locatif. Selon les autorisations administratives, plusieurs lots pourraient être créés au sein de la maison principale et de la dépendance, avec possibilité de dégager un terrain à bâtir.<br /><br />Visite 7j/7 sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 270 m2Surface
- 2423 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1775Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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