Vente Maison 4 pièces 127 m2 Bannes (46400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 127 m 2
- Terrain 3606 m 2
- Favoris
Bannes (46400). Maison de plain pied au coeur de la nature
Nichée dans le cadre privilégié d’Autoir, l’un des plus beaux villages du Lot, cette maison de plain-pied de 127 m² invite à une vie douce, au calme, entourée de nature.<br />Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour convivial où le poêle à bois promet de beaux moments en toute saison. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, créant un lieu de partage agréable et fluide, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. En retrait, un coin arrière-cuisine discret apporte un vrai confort de rangement et d’organisation.<br />La partie nuit se compose de trois chambres avec de beaux volumes, offrant des espaces bien définis et pratiques. La salle d’eau, fonctionnelle, complète l’ensemble avec simplicité.<br />À l’extérieur, la terrasse située à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement du calme environnant, face à un vaste terrain plat de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux d’espace, de jardin ou simplement de tranquillité, sans vis-à-vis et dans un environnement préservé.<br />La maison a bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement révisée et une installation électrique refaite, offrant une base saine et rassurante. Une légère modernisation permettra à chacun d’y apposer sa touche personnelle et d’en révéler tout le potentiel.<br />Une maison pratique, lumineuse et agréable à vivre, où l’on s’installe facilement, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement des richesses naturelles et patrimoniales de la vallée de la Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 3606 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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