Le Barcarès, sur le secteur du Cap de Front, à proximité de l'étang et du Parc des Dosses, et à seulement 400m de la plage, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cet agréable Pavillon d'angle, en deux faces, exposé SUD-EST, de type T3+ Mezzanine, d'environ 39m² habitables (Loi Carrez: 35.97m²), composé d'une belle terrasse d'environ 12 m², et d'une place de parking privative au sein de la résidence.<br /><br />Vous apprécierez dès l'extérieur, d'une belle terrasse carrelée d'environ 12m², exposée plein SUD, où vous profiterez de prendre vos repas à l'abri du soleil grâce au store-banne manuel.<br /><br />A l'intérieur du pavillon, vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour climatisé avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre de plain pied dotée d'une porte coulissante, une salle d'eau avec un WC et équipée d'une machine à laver.<br /><br />A l'étage, vous découvrirez un bel espace de couchages supplémentaires avec un lit double en mezzanine et une deuxième chambre fermée, équipée de la climatisation.<br /><br />Cet agréable Pavillon en deux faces, est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau, pour des vacances en famille, mais aussi pour de l'investissement locatif, il a une belle capacité de couchages (6 à 8 couchages potentiel), ou bien pour y vivre à l'année en toute tranquillité.<br /><br />Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié et protégé, où vous attendent de belles balades le long de l'étang mais aussi d'un emplacement idéal, à proximité de commodités comme des restaurants, des cinémas, des activités nautiques, d'un Casino...<br /><br />A découvrir sans plus tarder, ce charmant pied à terre à proximité de l'étang et de la mer!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur