À 13 min d’Arnay-le-Duc et 20 min de Saulieu et Autun, découvrez cette maison pleine de charme offrant 100 m² habitables et un beau terrain arboré de 1 184 m².<br /><br />Agencement<br />- RDC : entrée, salon, grande cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé, séjour donnant sur cour à l'abri des regards, garage et chaufferie.<br />- Étage : palier desservant 3 chambres. Combles aménageables au-dessus.<br />- Extérieurs : cour, cave, terrain.<br /><br />Caractéristiques techniques<br />- Double vitrage sur la majorité des ouvertures.<br />- Chauffage central au fioul.<br />- Fosse septique à mettre aux normes.<br /><br />Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet locatif !<br />Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur