Vente Maison 4 pièces 120 m2 Le Barp (33114)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 1059 m 2
- Favoris
Le Barp (33114). Spécial investisseur
Située au Barp, en plein centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement patrimonial serein. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, la maison propose de beaux extérieurs comprenant deux vérandas, un atelier, ainsi qu’une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste.<br /><br />À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle : un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Conditions du viager :<br /><br />Type de viager : Viager occupé Femme de 84 ans et Homme de 80 ans<br /><br />Bouquet : 111 000€<br />Rente mensuelle : 700 €, indexée sur l’indice INSEE des prix à la consommation hors tabac<br />Revalorisation : 20 % de la rente en cas de départ anticipé des occupants<br /><br />Ce bien représente une belle opportunité d’investissement, alliant sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale dans une commune en plein développement, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 15,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1059 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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