Vente Maison 5 pièces 130 m² Basse-Rentgen (57570)

Basse-Rentgen (57570). Magnifique maison individuelle et contemporaine

Élodie Frank vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle contemporaine de 130 m² située à Berg-sur-Moselle. Construite en 2023 sur une parcelle de 649 m², dans un environnement calme au sein d'un lotissement, à seulement 5 minutes du Luxembourg, elle combine modernité, performance énergétique et belle luminosité grâce à son exposition plein sud.<br /><br />Une fois passé l'entrée et ses rangements intégrés, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 45 m², véritable espace de convivialité, ouverte sur une cuisine équipée moderne de 13 m². Ce niveau est complété par des WC séparés.<br /><br />À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres : une chambre de 14,90 m² avec dressing, et trois autres chambres de 13,56 m², 11,22 m² et 9 m². La salle de bain, d’une surface de près de 12 m², est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et de WC.<br /><br />Côté annexes, un double garage ainsi qu'un cellier attenant, pour une surface totale de plus de 40 m², offrent des espaces de rangement et un stationnement optimisés. L’extérieur, encore à aménager, vous permettra de créer un jardin à votre image.<br /><br />Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et les prestations de qualité de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et VMC double flux. À proximité du Luxembourg, cette maison allie confort, élégance et emplacement privilégié.<br /><br />Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur