Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de 2022 située sur la commune de Ouroux sur Saône, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône. Implantée dans un petit lotissement calme, sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 826 m² partiellement clos. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m², grâce à deux baies vitrées, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une grande buanderie, d'une salle de bain avec baignoire, et de trois chambres avec placard, dont deux grandes de 15 m². Un garage de 25 m² vient compléter le tout. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un excellent classement énergétique (Diagnostic A). Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La maison est idéalement située, à proximité du bourg, des commerces et des écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer ! P