Vente Maison 4 pièces 88 m2 Baulne (91590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 546 m 2
- Favoris
Baulne (91590). Maison rénovée proche centre, jardin & accès rivière
Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (RER D & C), cette maison offre un cadre de vie unique mêlant nature et praticité.<br /><br />Entièrement rénovée (électricité, isolation, menuiseries PVC, escaliers, Velux, toiture entretenue), elle propose 88 m² habitables (env. 115 m² au sol) comprenant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain, un dressing et une buanderie.<br /><br />Le jardin de 546 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix avec un accès direct à la rivière Essonne, idéal pour profiter de moments privilégiés : paddle, canoë, pêche ou détente.<br />Climatisation à l’étage, chauffage électrique récent, ballon d’eau chaude, abri extérieur, tout-à-l’égout et faible taxe foncière complètent les prestations.<br /><br />Un bien rare, lumineux, fonctionnel et entretenu, offrant le charme de la nature en cœur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11025 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 546 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1935Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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