Vente Maison 2 pièces 119 m2 Bazac (16210)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 5050 m 2
- Favoris
Bazac (16210). Ancien prieuré - 268m2 habitables sur un parc de 9750m2
Cet ancien prieuré, chargé d’histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563024. L’ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI).<br /><br />La propriété présente 268 m² habitables au total, auxquels s’ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l’âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s’étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l’on découvre une source ceinturée de pierres ainsi qu'un puits, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site.<br /><br />Pour la partie concernée ici, la couverture en tuiles romane canal a été refaite en 2015. Les combles sont isolés en laine de verre. Les menuiseries bois simple vitrage et les volets en bois témoignent du charme ancien du bâti. Le chauffage repose sur un poêle à bois, un foyer fermé et un appoint électrique.<br />L’habitation, d’environ 119 m², se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre à l’étage. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour redonner à cette partie tout son confort, tout en préservant son authenticité.<br />L’assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d’un compteur EDF (sans Linky) et d’un compteur d’eau.<br /><br />Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 059 €Honoraires charge acquéreur : 6 941 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6941 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 5050 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- F : 380Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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