maison de 6 pièces de 185m2 située à Port-Sainte-Marie.<br /><br />Ce bien est aménagé de la manière suivante:<br /><br />Au rez-de-chaussée,<br />- Un séjour,<br />- Une salle à manger,<br />- Une cuisine séparée,<br />- Une terrasse couverte pouvant servir de salle à manger,<br />- Un WC séparé.<br /><br />À l'étage :<br />- Trois chambres,<br />- Une salle d'eau.<br /><br />Un grenier est aménageable pour agrandir l'espace de vie. Une cave complète le bien.<br /><br />Rénovation à prévoir.<br /><br />Parce que la localisation compte aussi:<br /><br />- Gare TER à 800 m<br />- Situé à 21km d'Agen<br />- Ecole Saint-Laurent à environ 0.4 km,<br />- Ecole Jacques Philippe Delmas De Grammont à environ 1.1 km,<br />- Parc Esplanade de Saint-Laurent à environ 0.3 km,<br />- Jardin Poumareau à environ 3.7 km,<br />- Aire de randonnée environ 4.0 km.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />- Taxe foncière : 1 838 €<br />- DPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur