Vente Maison 5 pièces 94 m² Beaufort (73270)

Beaufort (73270). Maison traditionnelle avec son mazot savoyard

Au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, cette maison d'une surface habitable actuelle de 94 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'extension. <br /><br />Au niveau principal, sur un plateau d'environ 65 m², la maison comprend un appartement composé d'un salon/séjour et d'une grande chambre qui donnent tous deux accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine indépendante à l'est avec sa terrasse parfaite pour des moments conviviaux, d'une salle de bains et d'un wc séparé. <br /><br />Au niveau inférieur, sur un espace d'environ 29 m² de moins de 2,20 m de hauteur, la maison comprend un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce de vie. Ce niveau donne accès à un jardin potager clôturé et un four à pain traditionnel. <br /><br />Au niveau supérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 70 m² qui offre de nombreuses possibilités : l'extension de l'habitation principale pour créer une maison moderne et confortable, la création d'un troisième appartement, la création d'un atelier... <br /><br />Un des nombreux atouts de cette maison est le potentiel immense qui reste à exploiter et aménager. Ce bien est à réinventer selon vos envies et vos besoins. <br /><br />Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², vous serez séduit par un véritable mazot savoyard d'environ 25 m² où il a été aménagé un petit appartement au charme montagnard. Vous y trouverez une grande chambre, une cuisine, une salle de bains avec un wc et deux caves. Le balcon orienté sud vous permettra d'apprécier la nature environnante.<br /><br />La propriété est située à quelques pas du centre du village, de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.<br /><br />N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain :<br />Tiffany BRUGNON 0616788681<br />Béatrice CUVEX-COMBAZ 0663217804Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur