











Située aux Lucs sur Boulogne (85170), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.<br />La commune bénéficie d'une position géographique centrale, à seulement 30 minutes de La Roche sur yon, Nantes, Montaigu et Challans, ce qui en fait un emplacement recherché pour concilier vie professionnelle et détente au quotidien.<br />D'une surface habitable de 114m2, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec un insert à bois et une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente ainsi que de nombreux rangements.<br />Les atouts extérieurs complètent ce bien : une large allée bitumée vers le garage, un préau, un abri de jardin, et un terrain clos paysagé de 700m2.<br />Les prestations sont de qualité, avec des travaux récents réalisés au cours de ces dix dernières années, garantissant un bien soigné et sans travaux à prévoir.<br />Un ensemble alliant emplacement stratégique, confort et qualité, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur